®华发观澜半岛 浦东华发观澜半岛官方售楼处发布：房源限时抢购最近，大家都在讨论浦东张江南板块的新楼盘——华发观澜半岛。这个项目将在8月底公开实景样板间，提供99-136平米的3-4房豪华住宅，均价大约为60000元/平米。项目地理位置得天独厚，离18号线米，生活交通都很便利。——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电线进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　该项目由华发股份、东岸集团和周浦城投三家国企联合开发。三大企业联手，资金实力和开发能力都很强，让人非常期待。设计方面，项目邀请了上海天华、杭州木杉和CHY团队担纲设计，力求在每个细节上做到极致。外立面采用高端材料，营造出一种摩登精奢的质感。归家仪式感和景观设计也都非常讲究，酒店式入户大堂和地下车库大堂让人一进门就能感受到奢华。

　　项目周边配套设施也很完善，商业方面有周浦万达广场、绿地乐和城等多个购物中心；教育资源方面，周围有几所知名学校；医疗资源也很齐全，周边有浦东新区周浦医院和上海国际医学中心等。总的来说，华发·观澜半岛的生活配套非常丰富，适合注重生活品质的家庭。

　　华发·观澜半岛无疑是浦东张江南板块的一颗明珠。从位置到配套，再到户型设计，这个项目都展示了极高的水准。尤其是在户型设计上，99平米的三房户型不仅拥有大宽厅和全屋飘窗，还设计了南向大面积观景阳台，舒适度和空间感都非常优秀。136平米的四房洋房更是突破了传统高层的限制，居住舒适度堪称一流。

　　此外，项目周边的配套设施也非常齐全，不仅有大商场和知名学校，还有多家高水平的医院和豊富的生态资源，让未来的业主享受便利生活的同时，也能拥有良好的居住环境。对于注重生活品质和家庭舒适度的购房者来说，华发·观澜半岛确实是一个极具吸引力的选择。

　　在买房投资上，大家都希望能买到一个未来升值潜力大的房子。张江南作为浦东的科创中心，未来的发展前景非常可观。华发·观澜半岛不仅享有得天独厚的地理位置，还搭上了张江科学城的顺风车，未来升值潜力巨大。综上所述，无论是自住还是投资，华发·观澜半岛都是一个值得关注的项目。

　　浦东周浦&18号线旁华发观澜半岛⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】华发观澜半岛新盘在上海浦东周浦火热认购！项目总价约600万，主打99-136平方米房源。示范区和样板间开放后，引来大量购房者参观，市场反响热烈。项目位于地铁18号线旁，周边配套完善，性价比高。

　　在售建面约100-136㎡高层&洋房过会均价60000元/㎡！总价约507万起项目基本信息华发——稳健国企十年守沪 华发股份九度荣膺《财富》中国500强榜单，2024年位列中国房地产百强企业第11位。2014年华发入沪，十年间始终秉承优+产品体系开发理念和创业奋斗的先行者姿态，打造多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居。东岸——激荡浦东澎湃向新 上海东岸投资（集团）有限公司，聚焦黄浦江东岸开发建设，以黄浦江东岸22公里滨江公共空间的优化和功能提升工程，推动城市发展能级提升，精筑高端生活品质。城投——用心周浦共生焕新 上海周浦城镇建设投资集团有限公司，以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标，对周浦镇“城中村”改造项目进行高度统筹规划，打造宜居乐居的生活环境。600万级买在哪里， 一直是诸多浦东购房者关注的难题。其实说到底不过是地段、配套能级、价格等的拼。

　　一番比较下来，「华发⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】」无疑是该价位段中的佼佼者。论地段站位，项目位于浦东科技“极核”张江的势力范围之内，产业势能蓬勃发展。论配套，5公里范围内有上海周浦万达广场、绿地乐和城等中高端商业综合体完善商业配套，生活无忧。论交通，双轨环绕，紧邻“换乘枢纽”18号线繁荣路站（直线公里。论产品，摩登精奢海派主义社区+高得房率满分神户型。再加之华发股份&东岸集团&周浦城投三大国企巨擘联袂打造，品质有口皆碑！可谓是真正的六边形战士，同时也足以证明「华发⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】」在同级别新房中的优势！一房一价01、推售信息户型设计上，⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】更是将每一寸空间都利用到了极致。无论是建面约99㎡的全能三房，还是约建面136㎡的奢居四房，均实现了全屋飘窗设计，增加使用面积的同时，更赋予居住者无限的视野享受。户型上也是亮点多多，大面宽的横厅、阳台设计，让光照更充足，空间看起来更通透；LDKB一体化设计，更符合现代家庭的需求；南北无遮挡的视野，让居家更舒适。建面约100㎡3房2厅2卫户型：该户型格局规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为横厅设计，U型厨房操作流畅，双卫全明干湿分离。户型亮点：阳台与客餐厅等面宽，满足休闲与洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南次卧可安排1.5米床与双床头柜。浦东周浦-华发观澜半岛

　　建面约136㎡4房2厅2卫户型：该户型格局规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风俱佳。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为大方厅式设计，满足社交生活场景所需，U型厨房操作流畅。户型亮点：阳台为大面宽观景阳台，兼容洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；北侧书房及厨房都为推拉门，可完全打开；双卫全明，公卫干湿分离；主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南北次卧面积较舒适，均可安排双人床；各空间紧密联系，走道无明显浪费，多飘窗配置带来更多使用空间。02.社区信息华发⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】 位于浦东周浦板块，东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，占地面积约2. 12万方，容积率2. 44,总建筑面积约7. 78万方！8月23日，由国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房建设部再次强调：立标准、抓样板，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。“好房子”如何建设？即将上市的华发⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】给出高分答案。项目以国匠品质、核芯占位、繁华配套、海派生活、精工奢藏、臻稀户型等内外兼修的六大优势，在浦东张江南正核心打造了一个全维度的六边形全优红盘。豪宅级大师设计团队打造在设计团队的选择上坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。这样的设计团队已经是升维达到豪宅水平，很难想象这是一个600w级新房的标配！示范区甄选奢石彰显豪宅风范项目设计师特地从全球矿脉中精心挑选数款奢石，贯穿于示范区景观、售楼处设计、架空层和公区的打造，以独有的精致腔调，展现未来生活的品质感。难得的是，这些精工品质，如今均已实景体现！地库入口：普拉达绿大理石、泼墨山水石材示范区前场景观：威尼斯黑大理石、铂悦、w酒店同款紫山水大理石样板间卫生间台面：威尼斯棕大理石后场景观中水景及景墙：澳门新葡京同款“Black Galaxy”黑金沙花岗岩浦东周浦-华发观澜半岛

　　双大堂营造归家仪式感归家仪式感的营造上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇。“一环九园”海派度假园林景观⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】处处以居者的最佳居住感受为标尺，将多元趣味赋予日常生活场景，打造一轴一环九园的空间结构，主要由一条核心景观轴线，环形互动跑道，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、智慧悦动、森谷落日、风聆乐园、静湖樾影、城市客厅九大不同功能的自然主题空间。串联摩登度假景观，营造具有心灵归属感的海派生活空间。智慧社区系统更依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，提升社区安保、车库安全等公区智慧化生验；营造现代生活的惬意度假感。丰富功能架空层展现未来生活氛围华发⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】在社区部门楼栋的架空层空间打造了众多丰富的社交功能区域，未来业主足不出社区也能满足丰富社交及休闲空间的需求，其中包括观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等功能空间，未来丰富生活场景浮现眼前~趣遇见·拾光艺境:艺术展览和交流空间，为邻里之间的和谐创造宾至如归的艺术空间，室内外空间的交融，景观地面延续到室内，地面专属楼盘logo专门定制，弧形墙面细节包围，空间静谧。趣视界·观澜剧场:一处别致的小型剧场或表演区，这里不仅是艺术与文化碰撞的璀璨舞台，更是以书为媒、以舞为友，与邻里互动社交的场所。趣生活·半岛水吧:宽敞舒适的空间设计，搭配柔和的灯光与自然的风景，营造出一种轻松愉悦的氛围。趣互动·友邻客厅: 这里不仅是邻里间交流的温馨场所，更是聚会欢笑的欢乐殿堂，让“远亲不如近邻”的美好情谊流动起来。趣阅读·知海书屋:这里是图书的殿堂，也是学习与成长的乐园，满足每一位热爱阅读的家长与小朋友，共同探索无垠的知识海洋。趣成长·童梦空间: 儿童游乐和成长空间，是小朋友的作品展示与亲子互动空间，墙上挂满了美好的回忆与寄语。健身房 - 悦活天地：封闭管理，提供专业健身环境，空间内设跑步、拉伸、动感单车、休息、力量训练、水吧等功能区。浦东周浦-华发观澜半岛

　　休憩空间：精心打造了一处宁静舒适的休憩天地。这里，是居者逃离喧嚣、放松身心的理想避风港。空间细节，极致的户型尺度看过⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】，才明白什么是线.地块信息华发周浦D&E地块住宅用地属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。未经过公开的招牌挂流程。2018年，周浦〔2018〕33号文，于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造地块由上海周浦城镇建设投资集团有限公司和中信正业（上海）投资发展有限公司KK体育官方app下载、上海东岸投资（集团）有限公司共同出资，组建上海信浦东岸置业有限公司实施改造开发。其中中信正业（上海）投资发展有限公司正是华发控股子公司。图源@天眼查华发周浦城中村改造项目由A、B、C、D、E五个地块组成。示意图@图源网络‍‍华发周浦A地块为只拆不建项目，占地约为10336.6平方米。东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心。华发周浦B为商业项目。东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。华发周浦C地块包括安置房及配套学校。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容积率为1.8。东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。目前正在建设中。规划示意图@图源网络华发周浦D为住宅、配套项目，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅），容积率2.4。东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地。华发周浦E为住宅用地项目，位于周浦镇09单元A2-04地块。目前C地块已经开始动工，秉持“安置房地块先行，经营性地块后续出让”的政策。C地块主体结构建设基本完成，才可以开发D、E两个地块。据了解，E地块将率先入市，相对比而言，E地块比D地块位置更好，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近！E地块该地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，用地面积约21209.3㎡，容积率2.44，限高60米，住宅套数下限529套！根据相关信息显示，项目规划要求如下：1、公共服务设施、公共空间建设要求：根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；其中，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m、居委会不小于250m；另外，地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m！2、住宅管理要求:该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%！据悉，该项目拟建若干幢17-20F高层、6F多层住宅以及若干社区配套用房!E地块距离18号线公里，可以算是地铁盘，也是此地块的一大卖点！地块航拍实景如下：设计方案已公示：根据设计方案显示，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋18-20F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房，可售住宅仅约262套；同时从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流，小区出入口位于康沈路和周星路。项目计划的开竣工时间为2024年3月1日-2026年7月28日。根据目前初步方案，该学校是一所配套小学，占地27624.25平方米，建筑面积20595平方米，班级数量35个，内含教学楼、行政楼、食堂、体育馆等。在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中，将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心，填补本地区社区公共服务设施的短板，并通过公共服务设施的集中复合布局，实现一站式便捷服务，打造全龄友好的公共服务模式。根据目前的初步方案：社区综合为老服务中心：占地2090平方米，建筑面积2281平方米，内含托老服务设施、卫生服务点，拟建项目充分考虑了高效率与空间的有机结合，将按照功能进行明确的分区。社区服务中心：占地2090平方米，建筑面积2284平方米，拟建项目建筑造型力求沉稳大方，并加入现代建筑元素，将以全新的形象诠释活泼、新颖的建筑时代感。D为住宅、配套项目，四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅）。地块就在浦发东悦城东南侧，距离金桥碧云澧悦直线米，项目程T字形，距离最近的地铁18号线公里，该地块距离安息堂直线米。网传最新效果图如下所示：浦东周浦-华发观澜半岛

　　04、周边配套占位张江南核心，配套丰盛入住即享，产业利好未来可期！众所周知，买房要跟着产业走，但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的产业支撑，更多的是靠科创中心辐射，价格自然也只能处于下游，成为一个跟随者。但⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】却处于整个浦东的科创上游板块，也是同纬度板块的价值高地！在浦东，张江是毫无疑问的产业中心！集成电路、生物医药、人工智能这三大主导产业汇聚了各产业领域的全球头部企业。⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】所在的周浦镇原规划就是张江科学城南片核心，2021年张江科学城的第三次扩区把镇西部也纳入了张江科学城范围，周浦几乎全域成为“张江”！更重要的是，周浦板块还定位为南部科技创新核，医谷承载地，将规划打造一座现代化医学科学城！高新医药技术产业园正在汇聚、全球知名医药企业争相进驻，持续吸引高精尖人员流入，近水楼台先得月⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】周浦作为浦东中部发展较早的板块，居住氛围非常醇熟，板块内的小上海步行街是浦东热闹的代名词，在夜市和节假日人气堪比南京路步行街。占位周浦C位的⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】，自然能坐拥这些无需等待的丰盛配套！交通方面，项目到18号线号线。形成双轨格局，轻松抵达上海各城市节点，实现生活与工作的平衡。同时，⬇️专业销售一对一咨询⬇️华发观澜半岛售楼处电话☎️☎️：【官方热线】周边林海公路、外环、中环、沪奉高速、沪南公路等干线林立，自驾出行相当快捷！商业方面：周边布局有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等多样化商业设施，充分满足居民日常生活所需。教育方面：位于项目南侧的东丰林居，其对口学校为周浦实验学校（一所九年一贯制的公办学校），周边亦设有私立幼儿园等教育设施。医疗方面：周边设有周浦医院，能充分满足日常基本医疗需求。生态休闲：周边配套设施包括周浦文化公园及在建的周浦体育中心。周浦体育中心占地约100亩，汇聚篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功能室内外运动设施，即将盛大启幕！浦东周浦-华发观澜半岛