协议搬迁！官方消息溧水这2栋老旧破败的住宅楼尘埃落定然而，近几年来，不管是杨家园片区拆迁，还是杨家园片区老旧小区改造，这2栋老旧破败的多层居民楼均没有被纳入其中，像是被遗忘了一般。

　　终于，大概在两三个月前，溧水区2023年棚户区（危旧房）改造工作项目三组进场，等待已久的住户看到了希望。

　　就在今天，我得到溧水区人民政府永阳街道办事处消息：经查，中山路218-228号已列入2023年国有土地协议搬迁项目，已于2023年11月底完成前期摸底工作，目前正对项目细节进行评估测算，预计于十二月底进行公示。

　　外墙脱落、窗户碎裂、墙上长树、墙面发黑中山路218-228号老旧破败

　　中山路218-228号整体情况可以说是非常糟糕，与其西侧、南侧经过出新改造的“高颜值”居民楼形成鲜明对比，与焕然一新的杨家园片区格格不入。

　　有居民告诉我，因为是非常老旧的房子，当时砌墙用的不是水泥而是黄沙，外墙一触即掉，整体坚固性非常差。

　　楼梯口窗户、房屋窗户大面积碎裂，有的玻璃掉落了一半，还有一部分摇摇欲坠地挂在窗框里，同样存在非常大的安全隐患。

　　楼栋最北侧打造有两处花坛，花坛的破损情况也是肉眼可见的严重，其内栽种有多棵高大的树木，部分树木倾斜得十分厉害。

　　虽然建筑老旧破败，但是这里的生活气息依然非常浓郁，楼下停放着各种车辆，家家户户晾晒着衣物，门前摆放着一盆盆花草，还能看到晾晒着的香肠

　　2年前，我对这里进行实探的时候，就有业主朋友告诉我，这两栋楼已经被鉴定为危房，后期会被拆除。

　　现如今，中山路218-228号终于被列入2023年国有土地协议搬迁项目，相关居民多年等待终将迎来好的结果。

　　中山路218-228号所在的杨家园片区位于溧水老城区，靠近地铁S7号中山湖站、弯子口广场、飞燕文化产业街区、江苏省溧水高级中学附属初级中学、第三小学庆丰路校区、康利广场等配套。

　　杨家园是城中村，曾被纳入溧水2020年棚户区改造项目之中，3层及以下自建房拆除，3层以上建筑改造出新。

　　目前，拆迁区域内的房屋已经被拆除，形成一片空地，部分覆盖上防尘网，并通过新建的围挡与道路、住宅隔开KK体育。

　　在今年7月20日举办的“2023溧水区人居价值研讨暨优质地块招商推介会”上，杨家园地块亮相。

　　未被拆除的建筑进行了出新改造，改造内容包括小区楼顶防水、立面出新、大门出新、道路出新、小区内道路节点增设路灯、自行车棚改造和新建、完善监控安防系统、增加垃圾分类收集点设施、公共小车位增设、增设充电桩及配套小区景观提升工程等。

　　改造前，小区楼宇外墙斑驳渗水、楼间电线凌乱、路灯照明设施不完善、下雨天污水横流，居民出行很不方便。加之没有围墙，缺乏物业管理，存在较大的安全隐患。

　　根据片区内竖立的中山路零散楼栋简介，中山路零散楼栋小区原为中山路老旧零散房屋，2020年至2021年永阳街道对此处进行了老旧小区出新改造，改造房屋面积约50000㎡，道路出新10500㎡，小区内道路节点增设路灯116盏，自行车棚改造和新建350㎡，监控安防系统51套，公共机动车停车位143个，增设充电桩120套，绿化900㎡。

　　出新结束后，在杨家巷北口及中山路248号南侧路口增设了两处门禁道闸，将此处零散楼栋合并为中山路零散楼栋小区，引进物业进行封闭式管理。

　　社区于2022年4月30日正式搬至杨家园1号中山路社区党群服务中心，群服务中心增设有阅览室、书画室、舞蹈室、老年活动室、健身室、妇女儿童之家、青少年之家，室外有为老年人准备的健身器材。是一个标准为老为小的综合性社区服务中心，集文体、教育、社交于一体的服务场所，满足了老年人、青少年对文体保健、休闲娱乐等各方面的需求。

　　现在的中山路零散楼栋小区内打造有公共卫生间，旁边是小型的停车场，设置有微型消防站，地面划分了停车位，竖立了楼栋指示牌，安装了快递柜

　　最后，希望中山路218-228号协议搬迁项目顺利推进，相关居民朋友早日搬离危旧房，早日搬进新家，拥有更好的居住环境。

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